Att bo i Bostadsrättslägenhet

Du har ett särskilt ansvar för lägenheten du bor i, men du har också ett ansvar
för fastigheten som sådan. Med detta menas utrymmen både ute och inne, som
medlemmarna gemensamt disponerar. När du använder lägenheten ska du se till
att bevara vad som kallas sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Du är
också ansvarig för vad dina familjemedlemmar och gäster har för sig. Med
nyttjanderätten till lägenheten får du både rättigheter och skyldigheter.
Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om
att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarfördelningen mellan dig
och föreningen är reglerad i stadgarna och i Bostadsrättslagen. Bostadsrättsinnehavaren
ansvarar t ex för den lösa inredningen t ex spis, kylskåp och för allt
ytskikt som målade ytor, tapeter, kakel, golvytor etc. Vilka delar du ansvarar
för kan du läsa om i ordningsregler & stadgar
DELÄGARE I FÖRENINGEN
När du köpte din bostadsrätt var det inte bara en bostad du köpte, utan en del av
hela föreningen, med rätt att nyttja och bo i den lägenhet du har. Detta innebär
också att du har ett gemensamt ansvar för skötseln av hus, gårdar och ekonomi.
Som bostadsrättsinnehavare är du delägare i föreningen och betalar ingen hyra
för din lägenhet. Den månadsavgift du ska betala är en tolftedel av den av
styrelsen bestämda årsavgiften och som ska betalas i förskott varje månad. Hur
hög årsavgiften föreningen har beror naturligtvis på de avgifter som finns för
driften av föreningen. Våra gemensamma utgifter är till exempel lån, räntor,
värme & vattenavgifter, underhåll av mark & byggnader, sophämtning etc. Med
delägarskapet i föreningen följer både rättigheter och skyldigheter. Naturligtvis
ska du vårda din bostadsrätt, inte använda den till annat än den är avsedd för,
lämna tillträde till representant för föreningen, följa de trivselregler som finns i
föreningen och sist men inte minst inte störa dina grannar. Tänk på att ditt golv
ofta är någon annans tak. Naturligtvis får du spela musik och ha fest, men med
måtta. Du som bor i lägenheten är ansvarig för att dina gäster inte stör så länge
de vistas inom föreningens område.